רוכש דירה מקבלן? יד שנייה? רוצה לקדם עסקת פינוי בינוי בבניין? תמ"א 38?

עקוב אחרינו

עולם הנדל"ן הוא עולם משתנה, מתעדכן, מתחדש לעיתים קרובות. התחבר אלי עכשיו וצעד איתי במסע בעולם המסעיר של הנדל"ן!

ניתן למצוא אותי ברשתות החברתיות הבאות:

עו"ד יוני לוי - אודות

עו"ד יוני לוי עוסק בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.

עו"ד יוני לוי מלווה עסקאות נדל"ן מסוגים שונים, לרבות עסקאות מכר דירות, נכסים מסחריים וקרקעות.

במסגרת פעילותו בתחום ההתחדשות העירונית, יוני מטפל בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק), תמ"א 38 (הריסה ובניה), פינוי ובינוי, ליווי יזמים, ניהול משא ומתן וגיבוש התקשרויות עם קבלנים, טיפול מול רשויות מיסוי מקרקעין, ליווי התנהלות של בעלי קרקע, רוכשים ושוכרים ועוד.

עו"ד יוני לוי מעניק ללקוח ליווי אישי וצמוד, החל מהשלב המקדמי של המשא ומתן הראשוני, ביצוע של כל הבדיקות הדרושות בטרם רכישת הנכס והעסקה בכללותה, לרבות בדיקות כלכליות ועסקיות, עריכת חוזה המכר, מעמד החתימה, דיווחים לרשויות המס, פעולות רישום בטאבו, מסירת החזקה בנכס, ועד השלב הסופי של רישום הנכס בטאבו על שמו של הקונה וסיומה המוצלח של העסקה.

עו"ד יוני לוי מציע לקהל לקוחותיו המגוון שילוב בין ידע משפטי רחב ומקיף וראייה עסקית כוללת בכל הקשור להיבטים של תכנון מס אופטימליים, כמו גם היכולת לקרוא ולנתח היטב את הסיטואציה העסקית בכללותה, דבר המאפשר להעניק ללקוחותינו ערך מוסף משמעותי ביותר ולאתר עבורם הזדמנויות עסקיות, כמו גם להימנע ולהרחיקם מסיכונים וכן, ללוות פרויקטים נדל"ניים מורכבים, ובתוך כך למקסם את הרווחיות של העסקאות עבור הלקוחות.

משרדנו מצוי בקשרים הדוקים עם מומחים רלבנטיים בתחום (שמאי מקרקעין, מהנדסי בניין, אדריכלים, חברות בדק בית, מודדים מוסמכים, מפקחי בנייה וכו'). כמו כן, אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם מספר משרדי תיווך מקרקעין.

לאחר התמקצעות כעורך דין שכיר במשרדים מובילים בארץ תוך ייצוג לקוחות רבים ומגוונים (תאגידים מובילים בתחומם בארץ ובחו"ל, אנשי עסקים, בעלי דירות ויזמים רבים) החליט עו"ד יוני לוי לצאת לדרך עצמאית ולפתוח משרד עורכי דין המתמחה בנדל"ן, תחום שקרוב לליבו מאוד.

לעו"ד יוני לוי, ניסיון רב בליווי עסקאות מקרקעין ובמגוון נושאים בתחום הנדל"ן, ובהם:

  • רכישת ומכירת דירות מגורים
  • רכישת ומכירת נכסים מסחריים ודירות נופש
  • רכישת ומכירת קרקעות
  • עסקאות תמ"א 38
  • עסקאות פינוי ובינוי
  • עסקאות בנייה עצמית וקומבינציה
  • עריכת הסכמי שכירות
  • ייעוץ משפטי למשכיר ולשוכר
  • תביעות לפינוי מושכר

עו"ד יוני לוי עוסק בתחום הנדל"ן ובוחר להתמקד במספר מצומצם של דיסציפלינות משפטיות, במטרה להעניק ללקוחותיו שירות מקצועי מותאם אישית, בחתירה תמידית למצוינות ועם ערך מוסף מקסימלי.

לעו"ד יוני לוי תואר במשפטים (LL.B) ותואר ראשון במנהל עסקים (B.A.) מהמרכז הבינתחומי בהרצליה.

תחומי עיסוק

פירוק שיתוף במקרקעין

ליווי רוכשי דירות מקבלן

משרדנו מלווה רוכשי דירות מקבלן בכל שלבי העסקה, לרבות: ליווי בביצוע בדיקות מקדמיות, ניהול מו"מ מהיר ואפקטיבי, והשלמת העסקה לאחר חתימה על הסכם מכר.
אנו מלווים את הלקוח באופן אישי וצמוד, החל למן השלב המקדמי של המשא-ומתן הראשוני, ביצוע של כל הבדיקות הדרושות בקשר עם הנכס והעסקה בכללותה, עריכת חוזה המכר, מעמד החתימה, דיווחים לרשויות המס, פעולות רישום בטאבו, מסירת החזקה בנכס, ועד השלב הסופי של רישום הנכס בטאבו על-שם הקונה וסיומה המוצלח של העסקה.

התחדשות עירונית - פינוי בינוי ותמ"א 38

עו"ד יוני לוי מלווה בעלי דירות במסע המרתק בעולם ההתחדשות הראשונית. עו"ד יוני לוי מלווה את בעלי הדירות החל משלב התארגנות ראשונית של הדיירים, בחירת יזם, ניהול מו"מ אפקטיבי וכן בשלב ביצוע העבודות, מסירת חזקה, תקופת הבדק ורישום זכויות הדיירים ובעלי דירות במרשם בלשכת רישום המקרקעין.

רכישת דירה מקבלן

הסכמי שכירות

עו"ד יוני לוי מעניק ייעוץ משפטי ומלווה משכירים ושוכרים במסגרת השלב הטרום חוזי, ניהול המו"מ ובמהלך תקופת השכירות ובסיומה.
כמו כן, במסגרת שירותינו אנו מוודאים כי בוצעו כל הפעולות להקטנת החשיפה מפני נזקים למושכר ואי תשלום שכר הדירה. למרות שלעולם לא יהיה ניתן לקבל בטוחה הרמטית ומלאה, ביצוע הפעולות המתאימות יכול להקטין את הסיכוי להיפגע.

מלא פרטיך וניצור קשר בהקדם