עורך דין נדל"ן בראשון לציון

תוכן עניינים

קשה להמעיט בחשיבות ליוויו של עורך דין נדל"ן בעת ביצוע עסקאות נדל"ן, ובהתאם לכך קשה להמעיט בחשיבות הבחירה בעורך הדין. אחרי הכול, מדובר בבחירה שעשויה לחרוץ את גורל העסקה – אם לשבט אם לחסד. אז איך בוחרים עורך דין נדל"ן בכלל ואיך בוחרים עורך דין נדל"ן בראשון לציון בפרט? על זאת ועוד, במאמר הבא.

 

עורך דין נדל"ן בראשון לציון – מידע שימושי

מתי שוכרים את שירותיו של עורך דין נדל"ן?

לפני שנצלול לעומק השיקולים שצריכים להנחות אדם בבואו לבחור עורך דין נדל"ן, יש להבין מתי בדיוק אדם נזקק לשירותיו של אחד כזה. התשובה לכך היא פשוטה – בכל עניין משפטי המערב בתוכו נדל"ן, כלומר – נכס שאינו נייד.

השאלה שהוצגה לעיל כוללת בתוכה שאלה נוספת – באיזה שלב של העסקה יש לפנות לשירותיו של עורך דין נדל"ן? גם כאן התשובה היא פשוטה – ממש בתחילתו של ההליך, כך שאם מדובר למשל בכוונה לקנות דירה יש לפנות לעורך הדין כבר עם התגבשותה של ההחלטה.

המועד בו נכנס עורך הדין לתמונה הוא קריטי, ועשוי בהחלט להשפיע על האופן בו תגלגל העסקה ועל מידת הצלחתה בסופו של דבר.

 

איך בוחרים עורך דין נדל"ן?

בשלב זה נציג מספר מאפיינים עיקריים שחשוב לבדוק לפני בחירה בעורך דין נדל"ן כזה או אחר:

 

מאפיין ראשון: תחום התמחות ספציפי

המאפיין הראשון עוסק בתחום ההתמחות הספציפי, ובאומרנו זאת אין הכוונה רק לבחירה דווקא בעורך דין נדל"ן ולא עורך דין שמתמחה בתחום אחר לחלוטין, זה כמובן טריוויאלי, אלא גם לבחירה של עורך דין נדל"ן שמתמחה דווקא בסוג העסקה המתוכננת.

חשוב להבין שעסקאות נדל"ן הן שונות זו מזו, ופעמים רבות מצריכות סוגי מיומנות וניסיון שונים זה מזה. כך למשל לא דומה עסקת נדל"ן של מכירת דירה יד 2 לעסקת נדל"ן של התחדשות עירונית.

על כן חשוב במיוחד לבדוק שלעורך הדין יש ניסיון ספציפי ומוכח דווקא בסוג העסקה אותה אתם מבקשים להשלים, ושהלקוחות אותם ייצג בעסקאות כאלו אכן יצאו מרוצים משירותיו.

 

מאפיין שני: מיומנות משא ומתן

מאפיין חשוב נוסף שכדאי שיתקיים בעורך דין נדל"ן הוא מיומנות וניסיון במשא ומתן. המאפיין הזה חשוב במיוחד דווקא לענייני נדל"ן בשל העובדה שעסקאות כאלו טומנות בחובן כמעט תמיד אפשרות להתמקחות על מנת לזכות בתנאים טובים יותר, בין אם מדובר באפשרות גלויה ובין אם מדובר באפשרות סמויה.

 

מאפיין שלישי: חוש עסקי

לכאורה בתחום הנדל"ן ישנה הפרדה בין המשפטי לעסקי, אך בפועל אף אחד מהתחומים הללו אינו טהור לחלוטין.

בהתאם לכך, על מנת לייצג לקוח בעסקת נדל"ן בצורה מיטבית אין זה די להיות בעל ידע משפטי נרחב, ויש להצטייד בנוסף לכך גם בידע עסקי על עולם הנדל"ן בכלל, ועל הנישה הספציפית הקשורה לעסקה שעל הפרק בפרט.

עורך דין שחסר את הידע הזה יתקשה לנהל בעבור לקוחו משא ומתן מוצלח, לבדוק את כל הדרוש בדיקה, להתמקח על תנאים בלתי הגיוניים או להזהיר את לקוחו מפני קנייתו של חתול בשק.

 

מאפיין רביעי: מסירות

עסקאות נדל"ן הן עניין סבוך וההליך המשפטי שלהם עשוי להימשך שנים רבות. במהלך כל הזמן הזה צריך עורך הדין להמשיך וללוות את לקוחו, עד הרגע המיוחל של השלמת העסקה ברישום.

עורך דין שחסר את המסירות הבסיסית הזאת למען לקוחותיו עלול להשאיר קצוות פתוחים, דבר שבמקרה הזה עשוי לעלות ללקוח באובדן הנדל"ן ובאובדן כספו.

 

איך בוחרים עורך דין נדל"ן בראשון לציון?

ישנו דבר חשוב נוסף שחשוב להבין בנוגע לבחירה בעורך דין נדל"ן, והיא חשיבות קרבתו הגיאוגרפית והיכרותו עם הסביבה בה שוכן הנדל"ן נשוא העסקה.

הדבר הזה חשוב במיוחד כשמדברים על נדל"ן, מכיוון שנדל"ן לעולם יהיה חלק מסביבתו, לטוב ולמוטב, ולכן טיפול ברכישתו לעולם ידרוש גם היכרות עם סביבתו.

הקרבה הגיאוגרפית חשובה כמובן גם לצורך הנוחות של הצדדים המעורבים, ובמצב הישראלי היום, בו יש בערך עורך דין אחד על כל 160 אזרחים, אין סיבה להתפשר על הנוחות במקרה הזה.

אך כמובן שהנוחות אינה הפקטור היחיד בבחירתו של עורך דין מקומי דווקא, והיכרות קרובה עם העיר, עם שכונותיה, עם מוסדותיה, עם עסקאות שנעשו בה בעת האחרונה, היא חשובה גם למהות עיצובה של העסקה.

 

מחפשים עורך דין נדל"ן בראשון לציון? פנו לעו"ד יוני לוי, עורך דין מקרקעין ונדל"ן.

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram
שיתוף ב email

המידע לעיל מהווה מידע ראשוני בלבד ואין הוא מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואין באמור לעיל בכדי להוות המלצה לנקיטת הליכים ו/או להימנעות מהם. מומלץ להיוועץ עם עו"ד המתמחה בתחום בטרם נקיטת כל פעולה. למען הסר כל ספק, האחריות לכל תוצאה בשל הסתמכות על האמור לעיל תחול על המשתמש בלבד.

עורך דין יוני לוי
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות

כדי לקבל שיחת ייעוץ באפשרותך לחייג עכשיו לטלפון 077-804-1632 או להשאיר פרטים כאן בטופס ואנו ניצור עמך קשר בהקדם האפשרי.

יוני עו"ד מקצועי ביותר. בודק את הדברים לפרטי פרטים ונותן מענה אדיב ושירותי ללקוח. ממליצה בחום!
Yaara Ronen
Yaara Ronen
08:40 01 Jul 20
עו"ד אנושי, מקצועי והוגן. סייע לי מיוזמתו דרך פוסט שפרסמתי בפייסבוק וזאת מבלי לבקש תשלום וללא היכרות מוקדמת.
Tomer Shamai
Tomer Shamai
07:33 01 Jul 20
ליווה אותנו ברכישת דירה והיה מקצועי וזמין לאורך כל הדרך! ממליצים בחום!
טל פורת
טל פורת
19:06 22 Jun 20
עו"ד מצוין, אמין, עצמאי, ומקצועי.מומלץ בחום.
רועי שעבין
רועי שעבין
14:20 28 May 20
עו״ד יוני לוי ייצג אותי בעסקת מקרקעין, קיבלתי שירות אדיב, רציני ואחראי, העסקה בוצעה על הצד הטוב ביותר.השירות של עו״ד יוני מומלץ בחום!!!
Ziv Hayat
Ziv Hayat
12:34 27 May 20
ממליצה בחום, מקצועי, שירותי ואדיב.עזר לי מאוד, בטוחה שאעזר בו שוב בעתיד.
מור ק
מור ק
07:46 18 May 20
מקצוען אמיתי. מכיר את העסק והכי חשוב, בנאדם שכיף לעבוד איתו.ממליץ בחום
Yuval Klein
Yuval Klein
07:25 18 May 20
חשבנו שכשמדובר בלשכור דירה זה יהיה פשוט ושנוכל לעשות זאת לבד, אבל בדיעבד אין ספק שלא היינו מצליחים לעשות זאת בלי הליווי המקצועי של יוני מתחילת הדרך. הוא עזר, ליווה ותמך, ומנע מאיתנו הוצאות כספיות מיותרות. לא עושים יותר אף עסקת נדל״ן בלעדיו. ממליצים בחום! ד״ר אנה גלוחוב
מישל דיאצ'וק
מישל דיאצ'וק
14:28 13 May 20
עורך דין מקצוען והגון. מומלץ בחום!
מורן סבן
מורן סבן
08:50 30 Apr 20
יוני עורך דין בחסד עליון. חילץ אותי ממצב מאוד בעייתי שעורך דין לפניו לא כל כך הצליח.כבר מהפגישה הראשונה הייתה לי התחושה שניצב מולי בן אדם לפני הכל ולא פחות חשוב, אדם נבון שמכיר את רזי המקצוע ולא חושש לנקוטממליץ על שירותיו של יוני בחום רב ומניסיון
zoriel haviv
zoriel haviv
16:43 16 Apr 20
ממליצה בלב שלם ובשמחה רבה. מקצועי, אדיב, אמין, מדוייק.
Liat Levanon
Liat Levanon
09:21 13 Apr 20
מומלץ מאוד! מספק מענה מקצועי, יסודי, מהיר ואנושי.
נוי לוי נוי לוי
נוי לוי נוי לוי
21:27 13 Mar 20
מקצועי, מסור, מהיר והגון. עורך דין מומלץ בחום!
חן בוסקילה
חן בוסקילה
11:37 07 Mar 20
עו״ד מקצועי וקפדן שיורד לפרטים הקטנים ממולץ!
nir keidar
nir keidar
20:03 26 Feb 20
עו״ד מקצועי וקפדן שיורד לפרטים הקטנים ממולץ
Nir Keidar
Nir Keidar
20:02 26 Feb 20
עו"ד יוני לוי העניק לנו שירות מקצועי ומהיר. מומלץ מאוד!
מאיר אטיאב
מאיר אטיאב
14:01 21 Feb 20
עו"ד מקצועי, אכפתי, ויסודי. מומלץ בחום!
Dudi Atias
Dudi Atias
13:55 21 Feb 20
ממליץ בחום!!יוני הוא עו"ד חרוץ, מקצועי, וישר- שילוב נדיר במחוזותינו.מסוג עורכי הדין היסודיים שאפשר לסמוך עליהם בעיניים עצומות בידיעה שהם ישיגו את התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח.
Ariel Jean
Ariel Jean
17:45 11 Feb 20
ממליץ בחום!!
יוני הוא עו"ד חרוץ, מקצועי, וישר- שילוב נדיר במחוזותינו.
מסוג עורכי הדין היסודיים שאפשר לסמוך עליהם בעיניים עצומות בידיעה שהם ישיגו את התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח.
Ariel Jean
Ariel Jean
10:25 11 Feb 20
ייעוץ משפטי מצוין, מקצועי ואדיב.תותח בתחומו!
ori kam
ori kam
19:01 29 Jan 20
עו"ד לוי ברמה אחרת שמתבטאת במקצועיות ויושרה שאין שניים להם. יוני בעל לב זהב שמחפש תמיד את טובתו של הלקוח ,ולכן אני ממליץ עליו בחום.
Gil Ganel
Gil Ganel
05:21 29 Jan 20
שירות אמין, יסודי ומקצועי! ממליץ בחום
Tamir Sagi
Tamir Sagi
19:33 28 Jan 20
עו״ד מצויין, מומלץ בחום. יסודי, מקצועי ומאוד שירותי.
Gal Rotem
Gal Rotem
15:23 28 Jan 20
בחור אמין וחרוץ בעל ידע רב בתחומו. מומלץ בחום!
Lihi Israel
Lihi Israel
13:31 26 Jan 20
מענה מהיר ומקצועי לכל שאלהמומלץ בחום
עמית לוי
עמית לוי
10:18 25 Jan 20
עו"ד מקצועי, מהיר, יסודי ונחמד מאוד. מומלץ!
Marin Levy
Marin Levy
13:20 08 Jan 20
בחור נחמד, אמין ובקיא במקצוע...בהצלחה⚘
Vardi Chen
Vardi Chen
17:31 13 Nov 18
מומלץ בחום! מקצועי,קשוב, מהיר ויסודי.
חימון סלנוי לוי
חימון סלנוי לוי
11:24 13 Nov 18
מקצועי,מהיר ,שירותי! עו''ד מומלץ מאוד!
Josya Levy
Josya Levy
19:22 12 Nov 18
עו"ד מקצועי ומהיר שמקדם את העסקה ביעילות לשביעות רצון הצדדים. מומלץ מאוד!
Marin Levy
Marin Levy
19:12 12 Nov 18
מידע נוסף
לשיחת ייעוץ עם עורך דין
ללא עלות וללא התחייבות
חייגו עכשיו!
דילוג לתוכן