פרסום לשון הרע בפייסבוק

מנהל עיזבון בצוואה

מנהל העיזבון ממלא תפקיד חשוב ביותר לאחר פטירת המוריש (האדם שאליו מתייחסת הצוואה), לרבות משימות מעקב אחר נכסים, תשלום לנושים ווידוא שמוטבים הנקובים בצוואה יקבלו

קרא עוד »

מה הוא מיסוי מקרקעין?

מיסוי מקרקעין הוא התשלום הנגבה על כל עסקה מיועדת במקרקעין. למעשה, התשובה לשאלה "מה הוא מיסוי מקרקעין?" הינה פשוטה לכאורה וכוללת שני מיסים עיקריים שיש

קרא עוד »

מהן עסקאות קומבינציה?

עסקאות קומבינציה הינן סוג ייחודי של עסקאות נדל"ן ובייתר דיוק מדובר על עסקאות מקרקעין. עסקאות אלו ייחודיות היות והקרקע אינה עוברת בשלמותה לרוכש והיות והמוכר

קרא עוד »

משרדנו בתקשורת

בעמוד משרדנו בתקשורת תוכלו למצוא מאמרים וכתבות מרתקות בהשתתפותו של עו"ד יוני לוי בנושאים כגון נדל"ן, ייפוי כח מתמשך ועוד…  קריאה מהנה! בית המשפט ביטל

קרא עוד »

ייפוי כוח מתמשך מה זה

ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי עוצמתי, המקנה לאדם מסוים את הכוח לפעול בשמו של זולתו. סמכויות אלו עשויות להיכנס לתוקף במקרה שבו הממנה יאבד

קרא עוד »

כיצד מתנהלת עסקת מכר נדל"ן?

מכירת נכס נדלנ"י מהווה צעד גדול ומשמעותי בהיבטים כלכליים, עבור מרבית האנשים. זאת מאחר ועסקאות נדל"ן כרוכות במכירת נכסים ששוויים הכספי נאמד במיליוני שקלים. במידה

קרא עוד »

עורך דין נדל"ן מסחרי

נדל"ן מסחרי הוא תחום מורכב הדורש היכרות מעמיקה עם שלל חוקים ותקנות הנוגעות למכירה ורכישה של נכסים מסחריים. זהו תחום המומחיות של עורך דין נדל"ן

קרא עוד »

שכר טרחה עורך דין נדל"ן

רכישת נכס נדל"ן כרוכה בהוצאה כספית משמעותית. ההוצאה כאמור כוללת שכר טרחה עורך דין נדל"ן, מס רכישה והוצאות אחרות בגין מימון העסקה על ידי הבנק

קרא עוד »

עסקאות נדלן משתלמות לשנת 2022

משקיעים רבים בוחרים להשקיע את כספם בשוק הנדל"ן, הודות לתשואה הפוטנציאלית הגבוהה שרכישת נכסי מקרקעין להשקעה מייצרת. מדובר בהשקעה שהוכיחה את עצמה זה מכבר ככדאית

קרא עוד »

תביעת לשון הרע בפייסבוק

פייסבוק או בשמה העדכני – 'מטא', היא בין הרשתות החברתיות הכי מצליחות בעולם, נכון להיום. אולם חרף יתרונותיה הרבים, פייסבוק עלולה להפוך בנקל גם לקרקע

קרא עוד »

מכתב התראה מעורך דין

מכתב התראה מעורך דין הוא כלי עזר שבו משתמשים כדי להתריע מפני נקיטה בצעדים חריפים כלפי הצד השני לעסקה מסוימת. במכתב זה מופיעות סנקציות שימומשו,

קרא עוד »

שינוי ערך הדירה בתמ"א 38

שינוי ערך הדירה בתמ"א 38 מושך הן את הדיירים והבעלים של כלל הנכסים הקיימים בפרויקט והן רוכשי דירות חדשים שישלמו סכום גבוה יותר ככל שהפרויקט

קרא עוד »

תיווך דירות ברעננה

הצורך במחייה איכותית, בריאה, בטוחה ונעימה מביא רבים להתעניין בתיווך דירות ברעננה – מי שנחשבת לאחת הירוקות והנקיות באזורי השרון והמרכז ומתאימה מאוד למשפחות דתיות

קרא עוד »

קניית דירה באבן יהודה

קניית דירה באבן יהודה היא חלומם של ישראלים רבים, שחושקים במגורים כפריים בבית יוקרתי, קרוב לכל ערי המרכז והשרון ולצד אוכלוסייה טובה ומבוססת. אלא שעסקאות

קרא עוד »

עורך דין ייפוי כוח מתמשך

ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם לתכנן כיצד ינוהלו ענייניו הכלכליים, האישיים והבריאותיים במקרה בו הוא לא יהיה מסוגל לקבל החלטות או להבין את המשמעות שלהן

קרא עוד »

מיסוי נדל"ן

מיסוי נדל"ן מוטל על כל עסקה ועל כל צד שלוקח בה חלק. מיסוי זה מורכב ממספר סוגי תשלומים כמו מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה

קרא עוד »

מידע קריטי לרוכשי דירות 

קניית דירה היא צעד כלכלי משמעותי שצריך לבצע בשיקול דעת ובחכמה. אז מדוע רבים מהרוכשים מוותרים על הייעוץ המקצועי שצפוי לחסוך כספים, למנוע טעויות וגם

קרא עוד »

מכתב התראה בתחום הנדל"ן

מכתב התראה בתחום הנדל"ן הוא מסמך קריטי להתנהלות משפטית בענף, בין אם קיים צורך להגיש תביעה לפינוי מושכר, לדרוש פיצויים מקבלן או בכלל להסדיר חובות

קרא עוד »

קניית דירה בכפר שמריהו

אם יש מקום שנחשב ללוקסוס המגורים הישראלי, הרי שמדובר בכפר שמריהו – מועצה מקומית איכותית ומבוססת בין גוש דן ולב השרון, שמושכת אליה אוכלוסייה המעוניינת

קרא עוד »

קניית דירה ברמת גן

קניית דירה ברמת גן היא צעד כלכלי יקר, שנובע מהביקוש הרב למגורים ולהשקעה בנדל"ן העירוני והיתרונות היחסיים של העיר כמרכז מסחרי וחינוכי חשוב. אם החלטתם

קרא עוד »

קניית דירה בגבעתיים

קניית דירה בגבעתיים היא צעד כלכלי משמעותי, הדורש קבלת החלטות מושכלות, מידע מתאים וגם לא מעט סבלנות. אז כיצד תגיעו לדירת החלומות המיוחלת והאם עדיף

קרא עוד »

קניית דירה ברעננה

אם אתם חולמים על חיים אורבניים בעיר מתקדמת עם ערכים סביבתיים מצוינים, קדמה חינוכית וקהילה מוצלחת – קניית דירה ברעננה היא בוודאי צעד שתכננתם לא

קרא עוד »

קניית דירה ברמת השרון

קניית דירה ברמת השרון מסתמנת כאחת מרכישות הדיור המבוקשות ביותר באזור המרכז. אבל רגע לפני שאתם מקבלים החלטה כלכלית כה חשובה ומשמעותית, רצוי שתפעלו בחכמה,

קרא עוד »

קניית דירה בכפר סבא

חולמים על קניית דירה בכפר סבא? בצדק. אחרי הכל, כפר סבא נחשבת לעיר משגשגת, נוחה מאוד למגורים, מתפארת בשכונות איכותיות וחיים עם הכל בהישג ידכם.

קרא עוד »

קניית דירה בהוד השרון

קניית דירה בהוד השרון היא צעד כלכלי חשוב וגם מרגש. העיר מציעה לתושביה חיים נוחים, שלווים ומאפשרים, קרבה טובה לכל פינה במרכז וגם קהילה איכותית.

קרא עוד »

קניית דירה בהרצליה

שוקלים קניית דירה בהרצליה? הנה כמה עובדות מעניינות: היא העיר עם ההגירה החיובית הגדולה ביותר לשנים 2019-2020. יש בה 22 שכונות – לפחות 17 מתוכן

קרא עוד »

קניית דירה בתל אביב

קניית דירה בתל אביב עשויה להיות עניין מאתגר למדי. אחרי הכל, מדובר בעיר הצפופה בישראל והשנייה בגודלה (למעלה מ-465,000 תושבים), מטרופולין מבוקש שמחיריו גבוהים. אז

קרא עוד »

חלוקת שכונות בהרצליה

חוויית המגורים המרשימה של הרצליה מאפשרת לתושבי העיר ליהנות מתנופה קבועה במגוון רחב של אזורי מגורים. העיר כולה נתפסת כאידיאלית לזוגות ומשפחות צעירות, בעלי עסקים

קרא עוד »

מכירת דירות בהרצליה

מכירת דירות בהרצליה מצריכה בדיקה מעמיקה של הרווח מהעסקה בהתחשב בהוצאות המיסוי העתידיות וגם קביעה של מנגנוני הגנה לשמירה מלאה על זכויות המוכר בביצוע העסקה.

קרא עוד »

מכירת דירות בתל אביב

מכירת דירות בתל אביב דורשת בדיקות יסודיות, תחשיבים שמורכבים מרווח, מיסוי והוצאות וגם קביעה של מנגנוני הגנה שיגנו על זכויותיו של המוכר בביצוע העסקה. את

קרא עוד »

תיווך דירות בתל אביב

תיווך דירות בתל אביב דורש אינפורמציה רבה בכל מה שנוגע לשכונות העיר, חווית המגורים וכמובן הדרך להשיג בהן עסקה משתלמת. כאשר עורך דין מקרקעין ממולח

קרא עוד »

תיווך דירות ברמת גן

שמה של רמת גן נקשר ובצדק למחייה נוחה, אפקטיבית, שיש סביבה את כל מה שהאדם המודרני באמת צריך. לאור הדיון המחודש במציאת מקום מגורים המספק

קרא עוד »

תיווך דירות בכפר סבא

מה אנחנו בסך הכל רוצים? מגורים איכותיים, שכונה מטופחת ונגישות טובה לכל מה שצריך מסביב. גם העיריות והקבלנים מבינים את זה ולכן מעמידות לרשותנו בכפר

קרא עוד »

תיווך דירות בהרצליה

הרצליה נמנית עם הערים המבוקשות ביותר למגורים בישראל. העיר ממוקמת בלב ההתרחשות העסקית והחדשנית, רק כמה דקות מערי גוש דן ואזור השרון. בעקבות הביקוש הגואה

קרא עוד »

תיווך דירות בהוד השרון

הוד השרון הפופולרית והמבוקשת הפכה לסמל השילוב המנצח בין חיים בעיר לאווירת כפר. פלא שרבים מחפשים תיווך דירות בהוד השרון? אם גם אתם מתכננים לעבור

קרא עוד »

תיווך דירות בגבעתיים

מגורים במרכז נחשבים לפסגת השאיפות של אנשים מכל קשת הגילאים וחתך האוכלוסייה הישראלי. יחד עם זאת, כאשר הדרישה היא למגורים ב"מרכז העניינים" אך במיקום שקט

קרא עוד »

תיווך דירות באבן יהודה

עם דירוג כלכלי-חברתי בציון 9 מתוך 10, קהילה פעילה וחזקה ונכונות להשקעה מקסימלית בחינוך ובאיכות החיים המקומית, מי לא ירצה לחפש תיווך דירות באבן יהודה?

קרא עוד »

מתווך דירות

את מקצוע תיווך הדירות אין אדם שלא מכיר, ובכל זאת רבים הם שאינם יודעים שמדובר במקצוע המוסדר בחוק ועיסוק בו מחייב רישיון. הסדרת המקצוע על

קרא עוד »

הסכם תיווך עסקי

הסכם תיווך עסקי הוא חוזה לכל דבר ועניין, וככזה עריכתו דורשת כמובן מומחיות משפטית מתאימה. מומחיות זו איננה כוללת רק ידע וניסיון בדיני החוזים, אלא

קרא עוד »

תומך החלטות

במסגרת תיקון 18 לחוק הכשרות והאפוטרופסות, תשכ"ב-1962 (להלן: חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות), שנכנס לתוקף בשנת 2016, נקבע הסדר משפטי חדש – מינוי של תומך החלטות.

קרא עוד »

תקנון האתר

תנאי שימוש 1. תנאים בזמן גישתך לאתר האינטרנט https://yonilevy.co.il, אתה מאשר, מסכים ומחויב לתנאי אתר https://yonilevy.co.il זה ותנאי השימוש בו, כל התקנות והחוקים החלים בו,

קרא עוד »

עורך דין אזרחי במרכז

סביר להניח שכל אזרח ישראלי יזדקק בשלב מסוים בחייו לליווי משפטי של עורך דין אזרחי. אחרי הכול, המשפט האזרחי טומן בחובו תחומי משפט רבים ומגוונים,

קרא עוד »

עורך דין ליטיגציה אזרחית

רבים אינם יודעים שליטיגציה היא תחום מומחיות נפרד ומובחן של עריכת דין. מדובר בתחום הדורש מיומנויות אחרות ושונות, כמו גם ניסיון ארוך ועשיר. אם כן,

קרא עוד »

הקמת חברה/ שותפות/ עמותה

הקמתו של כל תאגיד, בין שמדובר בחברה, בין שמדובר בשותפות ובין שמדובר בעמותה, דורשת מומחיות וידע משפטי בדיני התאגידים. ידע כזה מצוי לרוב אך ורק

קרא עוד »

מועדון הדיור

בעלי המקצוע ברכישת / מכירת דירה עסקאות רכישות ומכירות דירה הן עניין יום-יומי בשוק הנדל"ן הישראלי, ובכל זאת מדובר באירוע משמעותי, הן למוכר והן לקונה.

קרא עוד »

ייפוי כוח מתמשך – דוגמא

ייפוי כוח מתמשך הוא אחד מן המסמכים המשפטיים המשמעותיים ביותר שעורך אדם בימי חייו, ועל כן חשוב להגיע למועד עריכתו מוכנים. אחת מן ההכנות הנדרשות

קרא עוד »

מה נחשב לשון הרע?

לשון הרע הוא מושג שהושאל למשפט הישראלי מן ההלכה היהודית, אך זהות המושג אינה בהכרח מעידה על זהות במשמעותו. אז מה נחשב לשון הרע על

קרא עוד »

מכתב התראה לשון הרע

מכתב התראה לפני תביעה הוא כלי שימושי במיוחד בתחומי המשפט האזרחי, אך לא מדובר בכלי אחיד לכל התחומים הללו. סגנון המכתב, זמן שליחתו, היתרונות שלו

קרא עוד »

מכתב התראה לפני תביעה

שליחתו של מכתב התראה לפני תביעה היא איננה חובה משפטית, אך היא עשויה לסייע לשולח בדרכים שונות, הן בתוך ההליך השיפוטי והן מחוצה לו. אז

קרא עוד »

עורך דין בתל אביב

שירותיו המשפטיים של עורך דין משתנים בהתאם לתחום עיסוקו, כאשר מקום עיסוקו של עורך הדין משפיע גם הוא על העניין. במאמר זה נעסוק בשירותיו המשפטיים

קרא עוד »

עורך דין בנתניה

בבואו של כל אדם לבחור עורך דין, לכל מטרה, יש להעניק משקל לקריטריונים שונים ומגוונים. אחד מהם הוא קריטריון המקומיות של עורך הדין. אז מדוע

קרא עוד »

עורך דין בראשון לציון

עורך הדין הוא אחד מאנשי המקצוע שכל אדם יפגוש בחייו, בדומה לרופא, למוסכניק, ולא עלינו – גם לקברן. למרות הדמיון לבעלי מקצוע הנוספים שהוזכרו לעיל,

קרא עוד »

עורך דין בפתח תקווה

כל אדם יודע שצמתים מסוימים בחיים מחייבים היעזרות בשירותיו של עורך דין, אך רבים הם שאינם יודעים בדיוק מדוע והיכן. אז מתי נזדקק לשירותיו של

קרא עוד »

עורך דין ברחובות

כל אדם מבין כי תפקידו של עורך דין, שתחום עיסוקו הוא המשפט, הוא להוביל בעבור לקוחו את ענייניו המשפטיים. עם זאת, רבים הם שאינם יודעים

קרא עוד »

עורך דין במרכז

תפקידיו של עורך דין במרכז, ובכלל, הם רבים ומגוונים, והכל בהתאם לתחומי ההתמחות שלו. עם זאת, בכל תחום התמחות ישנם גם תפקידים המוכרים פחות לציבור

קרא עוד »

עורך דין בהרצליה

כל אדם יזדקק בשלב כזה או אחר בחייו, וסביר להניח יותר מפעם אחת, לשירותיו של עורך דין המתמחה בתחום מסוים. בכל אחד מן השירותים הללו

קרא עוד »

שירותי המשרד

עורך דין מקרקעין מכירה וקניה של דירה השקעות נדלן בחו"ל עורך דין לשון הרע התחדשות עירונית מכתב התראה ייפוי כוח מתמשך מכתב התראה התחדשות עירונית

קרא עוד »

עורך דין נדל"ן במרכז

במסגרת הליך רכישת דירה יש לעורך דין נדל"ן תפקידים שונים, כאשר אחד מהם הוא ייצוג האינטרסים של הקונה במקרים של הסתבכות משפטית. מקרי הסתבכות כאלו

קרא עוד »

עורך דין נדל"ן ברחובות

ערכו של נדל"ן מושפע ממשתנים רבים, כאשר אחד מהמשתנים המרכזיים הוא המצב התכנוני של הנדל"ן, כלומר אפשרויות הבנייה העתידיות בו. עם זאת, משתנה זה פעמים

קרא עוד »

עורך דין נדל"ן בנתניה

בכוחו של עורך דין נדל"ן להציע שירותים משפטיים שונים ומגוונים, הקשורים כמובן כולם לעולם העסקי של נכסי דלא ניידי. במאמר זה נפרוש את העיקריים שבהם,

קרא עוד »

עורך דין נדל"ן בהרצליה

עסקאות נדל"ן טומנות בחובן הן עניינים עסקיים והן עניינים משפטיים השלובים זה בזה. במאמר זה נעסוק בצדדים המשפטיים של עסקאות נדל"ן, וביתרונות של שכירתו של

קרא עוד »

עורך דין מקרקעין במרכז

בעידן המודרני בו אנו חיים לעורך דין מקרקעין ישנו תפקיד משמעותי בחיים של כולנו, כאשר אחת הסיבות המרכזיות לכך היא יצירתם של צורות קניין חדשות

קרא עוד »

עורך דין מקרקעין בנתניה

שירותיו של עורך דין מקרקעין בכלל, ושל עורך דין מקרקעין בנתניה בפרט, הם רבים ומגוונים, וקשורים לכל תחום הכלול בדיני המקרקעין. במסגרת מאמר זה נפרוש

קרא עוד »

עורך דין מקרקעין בהרצליה

עורך דין מקרקעין בהרצליה לפעולות במקרקעין צדדים משפטיים שונים ומגוונים, ההופכים את הליווי המשפטי בביצוען ממותרות להכרח של ממש. נעמוד להלן על מספר צדדים משפטיים

קרא עוד »

תקנות מס רכישה – חשוב לדעת

פעמים רבות נוטים אנשים המבצעים עסקת מקרקעין לזלזל בעניין המיסויי המתלווה אליה, ולא בצדק. המס המוטל על עסקה כזאת עשוי להיות משמעותי בהחלט לשאלת כדאיותה

קרא עוד »

העברת דירה במתנה

העברת דירה במתנה היא עסקת מקרקעין ייחודית, שכן בניגוד לכל עסקת מקרקעין כאן לא עוברת כל תמורה בין הצדדים. המחוקק מכיר גם הוא בייחודה של

קרא עוד »

קניית דירה מקבלן

קניית דירה היא הליך כללי שניתן לחלק לשני תתי הליכים שונים: קניית דירה יד שנייה, קניית דירה מקבלן. לכל אחד מתת ההליכים הללו מאפיינים שונים,

קרא עוד »

מדריך לקניית דירה

קנייתה של דירה היא אחת מהפעולות המשפטיות החשובות שעושה אדם בחייו, ובוודאי שהיא בדרך כלל אחת מהיקרות ביותר. מכיוון שכך ראוי להתייחס להליך ברצינות הראויה,

קרא עוד »

מחיקה ממאגר מידע

עם כניסתו המאסיבית של האינטרנט לחיינו ההגנה על פרטינו האישיים, על ליבת הזכות לפרטיות שלנו, אינה פשוטה עוד כבעבר. גם כשאנו מנסים להשיג שליטה בכך,

קרא עוד »

פינוי שוכר שלא משלם

בעלי דירות רבים נקלעים לסכסוכים ולבעיות עם שוכרי הדירות שלהם, בין אם בשל סירובו לפנות את הדירה, ובין אם בשל הפרה יסודית של החוזה בדרכים

קרא עוד »

מיסוי מקרקעין

חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: חוק מיסוי מקרקעין), מטיל על כל עסקה במקרקעין שני סוגי מס. הסוג הראשון, מס שבח, מוטל על המוכר,

קרא עוד »

עריכת צוואה

צוואה היא אחד מהמסמכים המשפטיים המשמעותיים ביותר שעורך אדם בימי חייו, זאת על אף שמרבית השפעתה נחשפת לרוב רק לאחר מותו. החשיבות העצומה שיש למסמך

קרא עוד »

תביעה אזרחית

סוג התביעה הנפוץ ביותר בישראל, זה שכולל בתוכו הכי הרבה תחומי משפט שונים, הוא תביעה אזרחית. תביעות אזרחיות הן שונות זו מזו, ועוסקות בנושאים שונים

קרא עוד »

עסקת נדל"ן מסחרי

עסקת נדל"ן מסחרי יכולה להיות השקעה טובה במיוחד, זאת בשל התשואות הגבוהות יחסית שהיא נושאת בהשוואה לעסקאות נדל"ן מגורים. עם זאת, מדובר בתחום השקעות שונה

קרא עוד »

הסכם הקצאת מניות

עריכתו של הסכם הקצאת מניות הוא אחת מן הדרכים השונות של חברה לגייס הון ולחלק את הבעלות בה. שימוש בכל אחד מן הצעדים לגיוס הון

קרא עוד »

תמ"א 38 – זכויות הדיירים

יישומו של פרויקט תמ"א 38 עשוי להביא ברכה גדולה לדיירי הבניין, אך הוא עשוי גם לגרום לבעיות ולקשיים שונים. זכויות הדיירים בתמ"א 38 נועדו לוודא

קרא עוד »

מכתב התראה

שליחת מכתב התראה איננה חובה משפטית, אך היא פרקטיקה נהוגה, בעיקר במשפט האזרחי ובמשפט העסקי. לשליחת מכתב כזה יתרונות רבים, אך עלולים להיות לו גם

קרא עוד »

צו הריסה מנהלי

צו הריסה מנהלי הוא אחד מהצעדים הקיצוניים ביותר שנוקטת רשות מקומית כלפי תושביה. צו כזה כולל בתוכו לוח זמנים צפוף במיוחד, ועל כן חשוב לפעול

קרא עוד »

הסכם ממון

ככל שעוברות השנים כך יותר ויותר זוגות מחליטים לקחת את עתידם בידיהם, ולערוך הסכם ממון בעזרת עורך דין כבר בתחילתם של הנישואין. מהו הסכם ממון?

קרא עוד »

עורך דין אזרחי

כל אדם בוגר שחי במדינה מערבית מודרנית יזדקק לעורך דין אזרחי מספר פעמים בחייו. עורך דין כזה מלווה את לקוחותיו ברגעי שבר, ברגעי שמחה, ברגעי

קרא עוד »

הסכם מייסדים

בעידן המודרני פעולה של הקמת חברות עסקיות כבר מזמן איננה נחלתה של בעלי עסקים יחידים, בוודאי לא במדינת ישראל, או כפי שהיא מכונה לעיתים "אומת

קרא עוד »

עורך דין מסחרי

עורך דין מסחרי הוא שם כולל לעורך דין שעוסק במגוון רחב של תחומים, אשר את כולם ניתן לסווג ככאלו המסדירים את תחומי המסחר השונים. מה

קרא עוד »

הסכם חלוקת עיזבון

פטירתו של אדם קרוב מספקת התמודדויות רבות, כאשר עליהן נוספות גם ההתמודדויות המשפטיות. לרוב קשה להתרכז בכך בשעת צער גדולה, אך חשוב להכיר את הנושאים

קרא עוד »

הסכם שיתוף במקרקעין

  בעלות משותפת במקרקעין היא אחת מצורות הקניין הנפוצות בעולם. בעלות שכזאת נוצרת לעיתים באופן לא רצוני, כמו למשל במקרה של ירושה, אך פעמים רבות

קרא עוד »

עסקת קומבינציה

עסקת קומבינציה היא סוג של עסקת נדל"ן, אולי אחת מעסקאות הנדל"ן המסובכת ביותר. על אף מורכבותה מדובר בעסקה יחסית פופולרית, וזאת בשל היתרונות הרבים שהיא

קרא עוד »

הסגת גבול

  הסגת גבול היא אחת מהפגיעות החמורות ביותר בקניינו של אדם, ועל כן היא דבר שאנו כחברה מעוניינים במיגורו. על מנת להתמודד עם פגיעה זו

קרא עוד »

רישום בית משותף

רישום בית משותף הוא אחד השלבים הקריטיים שיש לבצע במסגרת בנייתו של אחד כזה. חובת הרישום של בית משותף מוטלת על היזם מכוח חוק המכר

קרא עוד »

העברה ללא תמורה

העברה  ללא תמורה של נכסים היא עניין שמתבצע מידי יום ביומו, בדרך כלל במסגרת יחסי משפחה. רוב האנשים נוטים לראות בהעברה כזאת מתנה גרידא, ללא

קרא עוד »

תביעת דיבה

  תביעת דיבה ולשון הרע הן הכלים החוקיים המרכזיים שיש ברשותו של אדם להגן על שמו הטוב. כניסתו של האינטרנט לחיינו, ובפרט כניסתן של הרשתות

קרא עוד »

הוצאת דיבה

  חוק איסור לשון הרע, התשכ"ה-1965, משתמש במונח לשון הרע, ולא במונח הוצאת דיבה. ניתן לומר שההבדל בין המונחים הללו הוא שהמונח לשון הרע כולל

קרא עוד »

ייפוי כוח מתמשך שכר טרחה

  ייפוי כוח מתמשך הוא אחד מהמסמכים המשפטיים החשובים ביותר עליו יכול אדם לחתום בימי חייו. החשיבות הגדולה של מסמך ייפוי הכוח מחייבת רצינות, מקצועיות

קרא עוד »

דף תודה

פנייתך התקבלה בהצלחה! נציג מאיתנו ייצור איתך קשר בהקדם האפשרי, נא להשאר זמינים! משרד עו"ד יוני לוי מודים לך על פנייתך! לבינתיים אנו מזמינים אותך

קרא עוד »

פינוי דייר סרבן

קיומם של דיירים סרבנים הוא אחד המכשולים העיקריים בכל פרויקט של התחדשות עירונית, ופרט בפרויקט של פינוי בינוי. גם המחוקק הבין זאת במהלך השנים, ועם

קרא עוד »

כמה זמן לוקח פינוי בינוי

פינוי בינוי הוא שמו של אחד הפרויקטים שנמצאים תחת כותרת הגג – "התחדשות עירונית". במסגרתו מפונים הדיירים ממתחם דיור מסוים, בנייני המגורים הישנים נהרסים, ובמקומם

קרא עוד »

ביטול תמ"א 38

תמ"א 38 הוא נושא שכבר נכתבו עליו מילים בשפע, תהליך הבנייה, בחירת היזם, ליווי עורך הדין, המשמעויות החוקיות ועוד. אך מה ניתן לעשות כאשר רוצים

קרא עוד »

עורך דין תמ"א 38

תמ"א 38, או בשמה המלא – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, היא אחד מסוגי הפרויקטים של התחדשות עירונית.בכתבה הבאה נפרט כל

קרא עוד »

עורך דין התחדשות עירונית

עם הצטמצמותם של השטחים הפנויים לבנייה במדינת ישראל הולכים ומתרחבים פרויקטים שונים של התחדשות עירונית, שמטרתם לנצל ולחדש את השטחים שכבר בנויים. בכתבה הבאה נפרט

קרא עוד »

ייפוי כוח מתמשך רפואי

ככלל, על פי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב-1962 (להלן: החוק), ייפוי כוח מתמשך יכול לכלול הן עניינים אישיים ורכושיים והן עניינים רפואיים. עם זאת לייפוי

קרא עוד »

ביטול ייפוי כוח מתמשך

לאחרונה, במסגרת תיקון לחוק הכשרות והאפוטרופסות (להלן: החוק), הכניס המחוקק כלי רב עוצמה לרשותו של אדם הרוצה לקבוע כיצד ייראו חייו, בזמן שבו הוא כבר

קרא עוד »

עריכת ייפוי כוח מתמשך

בדומה לכל עניין משפטי, גם לקראת עריכת ייפוי כוח מתמשך כדאי להתכונן. עוד לפני הביקור הראשון אצל עורך הדין מומלץ לקרוא וללמוד את הנושא, לדעת

קרא עוד »

תביעה לפינוי מושכר

תביעה לפינוי מושכר מוגשת כאשר שוכר מפר הפרה יסודית את חוזה השכירות עליו הוא חתם עם משכיר הדירה. תביעה לפינוי מושכר מהווה סעד מהיר לבעלי

קרא עוד »

העברה אגב גירושין

העברה אגב גירושין של דירה או כל נכס מקרקעין אחר שנמצא בבעלות משותפת של שני בני הזוג נעשית במסגרת הסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק

קרא עוד »

עורך דין ליקויי בניה

ליקויי בנייה מהווה מונח המכיל בתוכו מגוון רחב של פגמים ו/או ליקויים הקיימים בדירה הנרכשת מקבלן. בנוסף על כך, ליקויים רבים מתגלים על ידי אי

קרא עוד »

עורך דין סכסוכי שכנים

מגורים בסמיכות, הן בבתים משותפים והן בבתים פרטיים, עשויים להיות מלויים בסכסוכים אשר מעיבים על איכות החיים של הדיירים. מדובר במגוון סכסוכים רחב, החל מהתנהגות

קרא עוד »

ביטול חוזה מכירת דירה

ביטול חוזה מכירה דירה עשוי להתקיים במקרים שונים: הפרה יסודית של אחד הצדדים, תנאי מתלה או מפסיק שנקבע בחוזה שהביא לביטולו, פגמים שנוצרו בעת החתימה

קרא עוד »

אודות

עו"ד יוני לוי מלווה עסקאות נדל"ן מסוגים שונים, לרבות עסקאות מכר דירות, נכסים מסחריים וקרקעות. במסגרת פעילותו בתחום ההתחדשות העירונית, יוני מלווה פרויקטים מסוג תמ"א

קרא עוד »

מכירת דירה לקרוב משפחה

מכירת דירה לקרוב משפחה הינה עסקה אשר עשויה להתרחש במגוון מקרים: העברת נכסים שהתקבלו בירושה או מתנה, עסק משפחתי וכיוצא בזה. חשוב להדגיש ולומר כי

קרא עוד »

מס על מכירת דירה

תשלום מס על מכירת דירה עשוי לנגוס נתח משמעותי מהרווח הצפוי למוכרים. ישנם סוגים שונים של מסים והיטלים שנגבים בעת מכירת דירה. תשלום מס שבח

קרא עוד »

עורך דין מכירת דירה

עורך דין מכירת דירה הינו בעל תפקיד משמעותי לצורך מכירה מוצלחת של דירה המלווה בשקט נפשי והכל תוך מקסום פוטנציאל הרווח הגלום בעסקה. כמו כן,

קרא עוד »

ביטול חוזה קניית דירה

עקרון יסוד בדיני החוזים בישראל קובע כי 'חוזים יש לקיים'. בבסיס העיקרון עומדת החשיבות המכרעת שיש בכיבוד חוזים לצורך חיי מסחר וכלכלה תקניים. יחד עם

קרא עוד »

זכרון דברים לקניית דירה

זכרון דברים לקניית דירה הוא כלי משפטי המאפשר לצדדים למשא ומתן להעלות על הכתב הסכמות שנקבעו בניהם בקשר לקניית דירה. בחלק מהמקרים בית המשפט יכיר

קרא עוד »

איך לקנות דירה?

איך לקנות דירה זו שאלה שנשאלת לעתים תכופות על ידי רוכשי דירה ראשונה שלא בקיאים בתהליך. מה הצעד הנכון לעשות? מה לבדוק? עם מי להתייעץ?

קרא עוד »

עורך דין קניית דירה

ליווי של עורך דין קניית דירה מקצועי, מיומן ומנוסה מהווה מתכון בטוח לעסקת קנייה מוצלחת שמבוצעת ברוגע וביעילות מרביים.  קניית דירה מהווה את אחת מההחלטות

קרא עוד »

עורך דין רכישת דירה

הביטוי רכישת דירה מאגד בתוכו מכלול של סוגי עסקאות רכישה שונות ואלו הן מקצתם: העברה ללא תמורה, העברה אגב גירושין, רכישת דירה מקבלן, רכישת דירה

קרא עוד »

עורך דין פינוי בינוי

פרויקטים של פינוי בינוי הולכים וצוברים תאוצה בשנים האחרונות, במטרה לחדש, לשפר ולהגדיל את קיבולת הדיירים במרכזי הערים הוותיקות. לכאורה מדובר בעניין שמשתלם לכל הצדדים,

קרא עוד »

רישום מחסן כ'דירה' בטאבו

בעידן בו מחירי הדירות עולים בלי סימן להאטה באופק, יותר ויותר אנשים מחפשים אחר "הזדמנויות" השקעה בנדל"ן מתחת למחיר השוק אולם לעתים סימן שאלה גדול

קרא עוד »

עורך דין ארנונה

חובת תשלום הארנונה היא דבר ידוע ומוכר לציבור הרחב, אך תפקידו של עורך דין ארנונה פחות מוכר. רבים מאיתנו מקבלים את הודעת תשלום הארנונה בהשלמה.

קרא עוד »

עורך דין מקרקעין

כמעט כל אדם, בשלב מסוים של חייו הבוגרים, יזדקק לעורך דין מקרקעין בעניין כזה או אחר. הצורך בעורך דין מדריך בנושאים הללו לא שמור רק

קרא עוד »

השקעות נדל"ן בחו"ל

ככל שמחירי הדירות בארץ הולכים ומאמירים כך אנו נתקלים ביותר ויותר הצעות מפתות להשקעות נדל"ן בחו"ל. גרמניה, ארצות הברית או הונגריה, כל הפרסומים מבטיחים תשואה

קרא עוד »

עורך דין הגנת הפרטיות

עורך דין הגנת הפרטיות מתעסק בפרטיות שלנו, אחד הדברים הכי חשובים לנו כבני אדם. היכולת לבחור את מי לשתף, מתי, כמה ואיך בחיינו הפרטיים, היא

קרא עוד »

עורך דין לשון הרע

איום בתביעת לשון הרע הוא דבר די נפוץ במחזותינו, והיא עולה בחדשות לעיתים קרובות. אך בניגוד לתפיסה הרווחת, הנושא של תביעת לשון הרע אינו שמור

קרא עוד »

עורך דין נדל"ן

אחד החלומות הגדולים של כל ישראלי ממוצע הוא רכישת דירה משלו. אנו חוסכים לצורך זה במשך שנים ארוכות, ולרוב גם זה לא מספיק, ובדרך להגשמת

קרא עוד »

האם מוטלת על העירייה החובה לברר את אמינות ההודעה על שינוי מחזיק שנמסרת לעירייה בהתאם לסעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות?

במאמר זה, נדונה השאלה, האם הודעה על שינוי מחזיק שנמסרת לעירייה בהתאם לסעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות, מחייבת את העירייה לרשום את ההודעה כלשונה, או שמוטלת

קרא עוד »

השקעות נדלן בגאורגיה

טביליסי, עיר הבירה של גאורגיה הממוקמת במרכז הקווקז, נמצאת בתנופת בנייה ועל כן מומלצת כאשר חושבים על השקעות נדלן בגאורגיה. תנופת הבנייה מתבטאת בהקמת רבי-קומות,

קרא עוד »

בטוחות לפי חוק המכר

כאשר אדם רוכש דירה מקבלן, לרוב הוא רוכש את הדירה "על הנייר". יתרה מכך, לרוב רוכש דירה נדרש לשלם אחוזים נכבדים ממחיר הדירה עוד בטרם

קרא עוד »

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בישראל היא שם כולל לפרויקטים שנועד לחדש שכונות מגורים ותיקות על ידי הוספת יחידות דיור חדשות, תוך החלפת והוספת תשתיות חדשות באזורים ישנים.

קרא עוד »

על העורך דין שייצג אתכם

רכישת דירה הינה העסקה הגדולה ביותר בחייו של אדם. הדבר נכון אף יותר, כאשר מדובר בזוגות צעירים שרכישת דירה מקבלן מהווה את עסקת הנדל"ן הראשונה

קרא עוד »

שאלות נפוצות

שאלות נפוצות מחפש תשובה לשאלה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית? הגעת למקום הנכון! זה המקום לשאלות את כל השאלות בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית. ככל ולא מצאת

קרא עוד »

צור קשר

אשמח לסייע לכם בכל עניין. אנא מלאו את הטופס ואדאג ליצור עמכם קשר במהלך 24 השעות הבאות. השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם 077-804-1632 לעמוד הרשמי בפייסבוק

קרא עוד »

עמוד הבית

עורך דין יוני לוי עסקאות נדל"ן ודיני מקרקעין ניסיון עשיר בליווי עסקאות מקרקעין ועוד: ייצוג דיירים ויזמים בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי קנייה ומכירה

קרא עוד »