בעלות קניינית בטאבו ואסטרטגיות יציאה בהשקעה בקרקעות
כאשר משקיעים בקרקע פרטית הרשומה בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו), הבעלות הקניינית על תא השטח היא מלאה. משמעות הדבר היא שבכל רגע נתון עומדת לבעלים הזכות למכור את הנכס לאדם אחר, ללא צורך באישור – בכפוף לכך שהקונה הנכנס יציב עצמו בנעלי המוכר ויכבד הסכמי שיתוף או ניהול קיימים.
בנוסף לזכות המכירה, בסרטון זה מציג עו"ד יוני לוי אסטרטגיית השקעה מקובלת בקרקעות: לא כל המשקיעים מחכים שנים רבות עד לבניית דירה, משרד או חנות בפועל. משקיעים רבים בוחרים לממש את הרווח בתחנות מעבר תכנוניות משמעותיות (Milestones) – כגון אישור של הוועדה המחוזית או אישור תוכנית מפורטת – ובכך לגזור רווח מוקדם ולעבור להשקעה הבאה.