כיצד לבדוק כדאיות נכסי מקרקעין
אנשים רבים אשר קוראים את הכותרת, כיצד לבדוק כדאיות נכסי מקרקעין ישר חושבים על נושא התשואה על הנכס עצמו, בין אם מדובר בקרקע, דירה או
מאי 17, 2022
אין תגובות
כדי לקבל שיחת ייעוץ באפשרותך לחייג עכשיו לטלפון 077-804-1632 או להשאיר פרטים כאן בטופס ואנו ניצור עמך קשר בהקדם האפשרי.
כמעט כל אדם, בשלב מסוים של חייו הבוגרים, יזדקק לעורך דין מקרקעין בעניין כזה או אחר. הצורך בעורך דין מדריך בנושאים הללו לא שמור רק לאילי הון ובעלי קרקעות עשירים.
איום בתביעת לשון הרע הוא דבר די נפוץ במחזותינו, והיא עולה בחדשות לעיתים קרובות. לפני שאתם ממהרים להגיש תביעה בואו ותקראו: מהי בכלל תביעת לשון הרע?
אנו חוסכים לצורך רכישת דירה במשך שנים ארוכות, ולרוב גם זה לא מספיק, בשביל אדם ממוצע היא כנראה העסקה המשמעותית ביותר שיעשה בחייו, לכן כדאי שתגיעו אליה מוכנים.
ככל שמחירי הדירות בארץ הולכים ומאמירים כך אנו נתקלים בהצעות מפתות להשקעות נדל"ן בחו"ל. כל הפרסומים מבטיחים תשואה גבוהה אך החלום יכול להיהפך לסיוט ללא ליווי!
רוב העסקאות מכירה וקנייה של דירות בישראל מעורבות דירות יד 2, יש בכך יתרונות מסוימים, אך יש בכך גם חסרונות שצריך לדעת להיזהר מהם, ולכן חשוב להגיע מוכנים.
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם לתכנן כיצד ינוהלו ענייניו הכלכליים, האישיים והבריאותיים במקרה בו הוא לא יהיה מסוגל לקבל החלטות - תיקון 18 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות.
פרויקטים שנועדו לחדש שכונות מגורים ותיקות תוך החלפת והוספת תשתיות חדשות באזורים ישנים: "פינוי ובינוי", "תמ"א 38 (חיזוק ותוספת בנייה)" ו"תמ"א 38 (הריסה ובנייה מחדש)".
עו"ד יוני לוי מלווה עסקאות נדל"ן מסוגים שונים, לרבות עסקאות מכר דירות, נכסים מסחריים וקרקעות.
עו"ד יוני לוי עוסק בתחומי הנדל"ן, לשון הרע וייפוי כוח מתמשך.
עו"ד יוני לוי בוחר להתמקד במספר מצומצם של דיסציפלינות משפטיות, במטרה להעניק ללקוחותיו שירות מקצועי מותאם אישית, בחתירה תמידית למצוינות ועם ערך מוסף מקסימלי.
לעו"ד יוני לוי תואר במשפטים (LL.B) ותואר ראשון במנהל עסקים (B.A.) מהמרכז הבינתחומי בהרצליה.
עו"ד יוני לוי מלווה עסקאות נדל"ן מסוגים שונים, לרבות עסקאות מכר דירות, נכסים מסחריים וקרקעות.
במסגרת פעילותו בתחום ההתחדשות העירונית, יוני מלווה פרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק), תמ"א 38 (הריסה ובניה), פינוי ובינוי, ליווי יזמים, ניהול משא ומתן וגיבוש התקשרויות עם קבלנים, טיפול מול רשויות מיסוי מקרקעין, ליווי התנהלות של בעלי קרקע, רוכשים ושוכרים ועוד.
עורך דין יוני לוי מעניק ייעוץ משפטי צמוד ללקוח עוד מראשיתו של המשא ומתן תוך ביצוע של ככל הבדיקות המקדמיות הנדרשות בטרם קניית נכס המקרקעין בבטחה, לרבות אך לא רק: בדיקות משפטיות ועסקיות מקדמיות, עריכת חוזה המכר, דיווח לרשויות המס כחוק, רישום הזכויות בטאבו, ליווי מסירת החזקה וסיום מוצלח של העסקה לשביעות רצון הצדדים.
ייחודו של עורך דין יוני לוי הוא ביכולת להעניק, מעבר לייעוץ משפטי מקצועי ומקיף, ערך מוסף בדמות ניתוח הסיטואציה העסקית העומדת בפני הלקוח, ההערכה וניהול הסיכונים בעסקה, והכל תוך מקסום רווחיות הפרויקט ללקוח.
משרדנו מצוי בקשרים הדוקים עם מומחים רלבנטיים בתחום (שמאי מקרקעין, מהנדסי בניין, אדריכלים, חברות בדק בית, יועצי משכנתאות, מודדים מוסמכים, מפקחי בנייה וכו'). כמו כן, אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם מספר משרדי תיווך מקרקעין.
לעו"ד יוני לוי ניסיון עשיר בליווי עסקאות מקרקעין ובפרט ליווי עסקאות מהסוגים הבאים:
עורך דין יוני לוי הוסמך מטעם לשכת עורכי הדין לערוך ייפוי כוח מתמשך ללקוחותיו תוך שהוא מסייע בידם בתכנון העתיד בצורה קלה ופשוטה על ידי מתן כלים ופתרונות שיבטיחו את מילוי רצונותיהם ביום שלא יוכלו לעשות כן.
יתרה מכך, ניסיונו של עורך דין יוני לוי מאפשר לו ליצור מנגנון של איזונים ובלמים במסגרת ייפוי הכוח המתמשך עצמו בין קרובי המשפחה בכדי למנוע מריבות וחילוקי דעות תוך התרת כל הספקות הנלוות לתהליך.
אנשים רבים אשר קוראים את הכותרת, כיצד לבדוק כדאיות נכסי מקרקעין ישר חושבים על נושא התשואה על הנכס עצמו, בין אם מדובר בקרקע, דירה או
פרויקטים בתחום המקרקעין יכולים להיות קטנים, כמו בניית בית צמוד קרקע פרטי או רחבים ומשמעותיים כמו בניית פרויקט מגורים או מתחם מסחרי. בכל אחד מהמקרים
מרבית נכסי הנדל"ן בישראל נופלים תחת ההגדרה של בבעלות משותפת, בין אם מדובר על בני זוג שרכשו דירה יחד, ילדים שקיבלו ירושה או פשוט שותפים
מקרקעין או בשמו המוכר יותר תחום הנדל"ן נחשב לאחד מתחומי ההשקעות הרווחיים והגדולים ביותר בישראל של שנת 2022. עסקאות מקרקעין אינן כוללות רק רכישה ומכירה