
עורך דין מקרקעין
כמעט כל אדם, בשלב מסוים של חייו הבוגרים, יזדקק לשירותיו של עורך דין מקרקעין בעניין כזה או אחר. הצורך בעורך דין מקצועי ומנוסה בנושאים אלה,
לקבלת שיחת ייעוץ באפשרותך להשאיר פרטים בטופס המצורף, או לחייג אלינו למספר 077-804-1623
במשרד עורכי דין מקרקעין בראשותו של יוני לוי, טיפלנו בעסקאות נדל"ן רבות ומוצלחות, אלו ההצלחות שלנו במספרים
משרד עורכי הדין יוני לוי מלווה עסקאות נדל"ן מסוגים שונים, לרבות עסקאות מכר דירות, נכסים מסחריים וקרקעות.
במסגרת פעילותו בתחום ההתחדשות העירונית, יוני מלווה פרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק), תמ"א 38 (הריסה ובניה), פינוי ובינוי, ליווי יזמים, ניהול משא ומתן וגיבוש התקשרויות עם קבלנים, טיפול מול רשויות מיסוי מקרקעין, ליווי התנהלות של בעלי קרקע, רוכשים ושוכרים ועוד.
משרד עורכי דין יוני לוי מעניק ייעוץ משפטי צמוד ללקוח עוד מראשיתו של המשא ומתן תוך ביצוע של ככל הבדיקות המקדמיות הנדרשות בטרם קניית נכס המקרקעין בבטחה, לרבות אך לא רק: בדיקות משפטיות ועסקיות מקדמיות, עריכת חוזה המכר, דיווח לרשויות המס כחוק, רישום הזכויות בטאבו, ליווי מסירת החזקה וסיום מוצלח של העסקה לשביעות רצון הצדדים.
ייחודו של המשרד הוא ביכולת להעניק, מעבר לייעוץ משפטי מקצועי ומקיף, ערך מוסף בדמות ניתוח הסיטואציה העסקית העומדת בפני הלקוח, ההערכה וניהול הסיכונים בעסקה, והכל תוך מקסום רווחיות הפרויקט ללקוח.
משרדנו מצוי בקשרים הדוקים עם מומחים רלבנטיים בתחום (שמאי מקרקעין, מהנדסי בניין, אדריכלים, חברות בדק בית, יועצי משכנתאות, מודדים מוסמכים, מפקחי בנייה וכו'). כמו כן, אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם מספר משרדי תיווך מקרקעין.
למשרד עורכי דין יוני לוי ניסיון עשיר בליווי עסקאות מקרקעין ובפרט ליווי עסקאות מהסוגים הבאים:
משרד עורך דין יוני לוי הוסמך מטעם לשכת עורכי הדין לערוך ייפוי כוח מתמשך ללקוחותיו תוך שהוא מסייע בידם בתכנון העתיד בצורה קלה ופשוטה על ידי מתן כלים ופתרונות שיבטיחו את מילוי רצונותיהם ביום שלא יוכלו לעשות כן.
יתרה מכך, ניסיונו של עורך דין יוני לוי מאפשר לו ליצור מנגנון של איזונים ובלמים במסגרת ייפוי הכוח המתמשך עצמו בין קרובי המשפחה בכדי למנוע מריבות וחילוקי דעות תוך התרת כל הספקות הנלוות לתהליך.
כמעט כל אדם, בשלב מסוים של חייו הבוגרים, יזדקק לשירותיו של עורך דין מקרקעין בעניין כזה או אחר. הצורך בעורך דין מקצועי ומנוסה בנושאים אלה,
ליווי של עורך דין קניית דירה מקצועי, מיומן ומנוסה מהווה מתכון בטוח לעסקת קנייה מוצלחת שמבוצעת ברוגע וביעילות מרביים. קניית דירה מהווה את אחת מההחלטות
פרויקטים של פינוי בינוי הולכים וצוברים תאוצה בשנים האחרונות, במטרה לחדש, לשפר ולהגדיל את קיבולת הדיירים במרכזי הערים הוותיקות. לכאורה מדובר בעניין שמשתלם לכל הצדדים,
עורך דין מכירת דירה הינו בעל תפקיד משמעותי לצורך מכירה מוצלחת של דירה המלווה בשקט נפשי והכל תוך מקסום פוטנציאל הרווח הגלום בעסקה. כמו כן,
משרדנו מציע מנעד רחב של שירותים משפטיים בתחום המקרקעין והנדל"ן וייפוי כוח מתמשך, לרבות:
גם אם לא מצאתם את סוג השירות המשפטי הנחוץ לכם ברשימה הנ"ל, ייתכן בהחלט שהוא נמנה עם ארסנל השירותים הרחב שאנו מעמידים לרשות לקוחותינו. פנו למשרדנו כבר כעת לייעוץ ראשוני ללא התחייבות כדי שנוכל לבדוק ביחד מהם הצרכים שלכם וכיצד באפשרותנו לספק לכם מענה מקצועי ברמה הגבוהה ביותר.
עלויות שכר הטרחה שגובים עורכי דין לענייני נדל"ן הן דינמיות ותלויות בסוג השירות המשפטי הספציפי הנחוץ לכל לקוח. לצורך העניין, העלות להתייעצות משפטית עם עורך דין מקרקעין, היא 550 ש"ח בממוצע עבור ייעוץ משפטי בלבד. אולם עלות זו יכולה להאמיר גם עד 1000 ש"ח ומעלה במידה ונדרשת כחלק מן ההתייעצות אף בדיקת מסמכים. לעומת זאת, עלויות שכר טרחת עו"ד נדל"ן בעסקת מכירה או רכישה של דירה נעות בטווח של 0.5% עד 1% משווי הדירה, כשהעלות לניסוח חוזה, תצהיר או עריכת חוות דעת משפטיות תלויה בפרמטרים שונים לגמרי, כמו שווי הנכס, מורכבות העבודה, הוותק והמוניטין של משרד עורכי הדין וכן הלאה.
בין אם אתם עומדים לקראת רכישת דירה מיד שניה או קניית דירה חדשה מקבלן, ובין שאתם מעוניינים למכור נכס, להעביר את הזכויות בו או להשכיר אותו, קיימים כמה קווים מנחים שיסייעו לכם לבחור עורך דין נדל"ן מקצועי, מנוסה, זמין ואמין. עקבו אחר הפרמטרים הבאים כדי להבטיח בחירה מוצלחת בעו"ד מקרקעין טוב באמת:
עו"ד נדל"ן ומקרקעין שעונה על כל הדרישות הנ"ל יוכל לנווט אתכם בדרך הנכונה להצלחה בעסקת המקרקעין שלכם ולהבטיח שכלל האינטרסים והזכויות שלכם יתממשו במלואן במסגרתה.
עסקאות נדל"ן ומקרקעין הן עסקאות מורכבות במהותן הכרוכות בביצוע מגוון בדיקות מקדמיות, לצד ליווי משפטי מקצועי ושימת לב לפרטים הקטנים לאורך כל הדרך, לרבות בשלב הניסוח או הבדיקה של הסכמי המכר או השכירות. הדבר מצריך בקיאות משפטית רבה, היכרות מעמיקה עם החקיקה והפסיקה הרלוונטית בתחום המקרקעין וניסיון מעשי רב מצד עורך הדין המלווה את העסקה, שלא ניתן לצפות לה מעורכי דין שאינם עוסקים על בסיס יומיומי שוטף בתחום הנדל"ן.
הסתייעות בעורך דין מקרקעין, אם כן, היא הדרך היחידה להבטיח כי זכויותיכם תישמרנה בעסקת המקרקעין שלפתחה אתם ניצבים, וכי גם במידה ושיהיה גורם מקצועי מוסמך שיוכל לסייע לכם במידה ותתקלו חלילה באי אלו קשיים בתהליך. ליווי מעורך דין טוב לענייני מקרקעין תורם במקרים רבים גם לחיסכון בעלויות הכרוכות בעסקה – בין אם באמצעות סיוע בשלב המשא ומתן מול הצד השני בעסקה או בעזרת ייעוץ להפחתת נטל מיסי המקרקעין הצפויים בה.