שלום, אני עו"ד יוני לוי, מתמחה בליווי משפטי בעסקאות נדל"ן, כולל העברת נכס ללא תמורה – תהליך שעשוי להיראות פשוט אך טומן בחובו מורכבויות משפטיות ומיסויות רבות.
העברה ללא תמורה, או "מתנה" במונחים משפטיים, נחשבת לעסקה לכל דבר, ולכן חשוב להכיר את כל היבטי המס והפטורים השונים שהיא כוללת.
אני כאן כדי להבטיח שתהליך העברת הנכס יתבצע בצורה בטוחה, חוקית ומשתלמת עבורכם.
מהי העברה ללא תמורה?
העברה ללא תמורה מתייחסת להעברת זכויות במקרקעין (כגון דירה) מבלי לקבל תמורה כספית בתמורה.
למרות זאת, מבחינת רשויות המס, היא נחשבת לעסקה לכל דבר ועניין, ולכן היא מחויבת במיסים כמו כל עסקת מקרקעין אחרת.
עם זאת, קיימים פטורים והנחות משמעותיים, בעיקר כאשר ההעברה מתבצעת בין קרובי משפחה.
כאן נכנסת החשיבות של עורך דין מקרקעין המכיר את הפרטים לעומק ויודע למנוע תשלומי מס מיותרים.
