חישוב עלויות נלוות והשוואה נכונה של מחירי קרקעות להשקעה
כאשר מגיעים לחברת שיווק המציעה קרקע להשקעה במחיר מוצהר (לדוגמה 250–300 אלף ש"ח), חשוב להבין כי זהו לרוב אינו הסכום הסופי שיצא לכם מהכיס. לרכישת הקרקע מתווספות עמדויות והוצאות נלוות משמעותיות, בהן עמלות שיווק, דמי ייזום, שכר טרחת עורך דין המלווה את הקבוצה, ומס רכישה.
בסרטון זה עו"ד יוני לוי מזהיר מפני התעלמות מכלל מרכיבי העסקה ומסביר כיצד לבצע בדיקה כלכלית ומשפטית מדויקת: גילום כלל ההוצאות הנלוות בחישוב העלות הכוללת למ"ר, ביצוע השוואת "תפוחים לתפוחים" בין הצעות שונות של חברות שיווק, ובדיקה מעמיקה של הסכמי שיתוף, הגופים הפועלים והאותיות הקטנות לפני שמתחייבים לעסקה.