התאמת נכסי נדל"ן לאופי המשקיע ולמטרותיו
השקעה בקרקע שאינה זמינה לבנייה מיידית אינה מתאימה לכל אחד. התשובה לשאלה האם השקעה מסוימת נכונה עבורכם נעוצה בשני פרמטרים מרכזיים: אופי המשקיע והמטרות הפיננסיות שלו.
משקיעים המחפשים רמת ודאות מלאה לגבי מועד ההפשרה המדויק, העלויות הסופיות או התשואה השנתית, עלולים לגשת להשקעה מסוג זה בציפיות לא תואמות, שכן תהליכי תכנון ופיתוח מושפעים מפרמטרים רבים שלא ניתן להתחייב לגביהם ב-100%. בנוסף, משקיעים המבקשים לעשות שימוש בכסף לטווח הקצר – כגון זוגות צעירים המתכננים לרכוש דירת מגורים בשנים הקרובות – חייבים להבין כי קרקע בתהליכי תכנון ראשוניים דורשת אופק סבלנות ארוך.
בסרטון זה עו"ד יוני לוי מפרט אילו סוגי משקיעים ומטרות אינם מתאימים להשקעה בקרקעות, וכיצד נמנעים מאי-התאמה תכנונית ופיננסית לפני שמתחייבים לעסקה.