משך הליכי התכנון והתאמת אופק ההשקעה למטרות המשקיע
אחד הפקטורים המרכזיים בניהול סיכונים ברכישת קרקע להשקעה הוא אלמנט הזמן. במדינת ישראל, אישור תוכנית מתאר משלב התכנון הראשוני ועד להבשלתה הסופית יכול לארוך שנים רבות. גם לאחר תיקוני החקיקה האחרונים בחוק התכנון והבנייה והאצת ההליכים בשנים האחרונות, לא ניתן להתחייב מראש למועד הפשרה מדויק.
בסרטון זה מסביר עו"ד יוני לוי מדוע חיוני לבחון את לוחות הזמנים בריאליות: הבנת פקטור הזמן היא זו שתקבע האם ההשקעה תואמת את היעדים הפיננסיים והמטרות של המשקיע. לפני שעולים על "אוניית ההשקעה", חובה לוודא כי אופק הסבלנות התכנוני שלכם תואם את מסלול ההשקעה כדי להימנע מהפתעות בהמשך הדרך.