טיפים לאיך לבחור עורך דין מקרקעין

יצא לי ללוות לא מעט אנשים שנכנסו לעסקת נדל"ן, ורק בדיעבד הבינו שעורך הדין שליווה אותם לא באמת היה מחובר לתחום.

בדיוק בגלל זה החלטתי להעלות סרטון קצר עם שלושה טיפים פשוטים לבחירת עורך דין שמתאים לעסקה מהסוג הזה. הנה הדברים שהכי חשוב בעיניי לבדוק:

התמחות אמיתית בנדל"ן

לא כל עורך דין שמתעסק ב"חוזים" מבין בנדל"ן. זה תחום שיש בו הרבה מאוד פרטים קטנים, חוקים משתנים, רגולציה, מיסוי, רישום זכויות, תכנון ובנייה ועוד. כדאי מאוד לבחור מישהו שמכיר את המגרש הזה מקרוב – ולא לומד את התחום תוך כדי תנועה.

זמינות לאורך כל הדרך

עסקת נדל"ן היא לא משהו שחותמים עליו וזהו. יש שאלות, שינויים, לוחות זמנים לחוצים, התלבטויות מול המוכר או הקבלן – וצריך עורך דין שנמצא איתכם גם בין לבין, לא רק בחתימות. מישהו שמדבר איתכם בגובה העיניים, ומחזיר תשובות כשצריך.

הבנה עסקית – לא רק משפטית

לי אישית חשוב לא רק לנסח חוזים, אלא גם להבין את העסקה עצמה: מה עומד מאחוריה, האם התנאים הגיוניים, האם יש סיכונים שצריך לקחת בחשבון, ואיך שומרים על האינטרסים של הלקוח. עורך דין טוב צריך לראות את כל התמונה, לא רק את הסעיפים.

לסיכום

בחירה נכונה של עורך דין יכולה להשפיע על כל החוויה שלכם בתהליך. אם אתם עומדים לפני עסקה – קחו רגע לבדוק מי האדם שאתם סומכים עליו שילווה אתכם.

מניסיון, זו אחת ההחלטות הכי חשובות שתעשו.

שלכם,
יוני לוי, עו"ד נדל"ן ומקרקעין