
עו”ד יוני לוי בוחר להתמקד במספר מצומצם של דיסציפלינות משפטיות בתחום הנדל”ן, במטרה להעניק ללקוחותיו שירות מקצועי, מותאם אישית, תוך חתירה תמידית למצוינות וערך מוסף מקסימלי.







לעו”ד יוני לוי תואר במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים, הכולל התמחות במקרקעין מהמרכז הבינתחומי בהרצליה (אוניברסיטת רייכמן).
עו”ד יוני לוי מעניק ייעוץ משפטי צמוד ללקוח עוד מראשיתו של המשא ומתן, תוך ביצוע של כלל הבדיקות המקדמיות הנדרשות בטרם קניית נכס מקרקעין בבטחה.
בין היתר, ליווי של עו”ד יוני לוי כולל בדיקות משפטיות ועסקיות מקדמיות, עריכת חוזה המכר, דיווח לרשויות המס כחוק, רישום הזכויות בטאבו, ליווי מסירת החזקה וסיום מוצלח של העסקה לשביעות רצון הצדדים.
ייחודו של עורך דין יוני לוי הוא ביכולת להעניק, מעבר לייעוץ משפטי מקצועי ומקיף, ערך מוסף בדמות ניתוח הסיטואציה העסקית העומדת בפני הלקוח, הערכה וניהול הסיכונים בעסקה, תוך מקסום רווחיות הפרויקט ללקוח.

נעזרנו בו בהליכים רבים הן בתחום הנדלן והן בתחום הבינאישית - מעבר על חוזה לרכישת דירה, קבלת פיצויים מול קבלן, ניסוחי צוואה וכן כתיבת יפויי כח מתמשך.
יוני היה אמפתי לאורך כל הדרך, נתן מענה סבלני על כל שאלה, הקשיב לכל צרכיינו, תוך פישוט והנגשת המידע .
ממליצה על שירותיו בחום!!
תודה על הכל!
תודעת שירות גבוהה, עו"ד שרואה את הלקוח.
שיהיה לך בהצלחה🙏
בהחלט נכנס לרשימת אנשי המקצוע שאני לא מחליף!!!
תודה
רובם טובים,
יוני אחד מעורכי דין המצטיינים בעולמות של התחדשות עירונית ועסקאות מכר.
כל הממשקים מולו, נוחים, מקצועיים ותמיד מלמדים
ממליץ בחום על יוני
אחרי 2 רכישות מוצלחות בליווי עו"ד מקצועי, זמין לכל שאלה ועם המון סבלנות ובקיאות בפרטים הקטנים, אין לנו ספק שגם בפעמים הבאים נחזור לליווי של יוני! תודה רבה 🙏🏼
מומלץ בחום!
לאורך כל הדרך הביע מקצועיות רבה, גמישות מחשבתית והרבה פניות וסבלנות. ממליץ בחום!!!
עבדתי בעבר עם עו"דים בתחום המקרקעין שמפרסמים את עצמם ו...
חייב לשתף ביוצא דופן בעו"ד יוני לוי שליווה אותי ברכישת דירה שכמעט נפלתי בפרטים הקטנים .
יוני בזכות בקאותו העצומה בפרטים הקטנים ברכישת דירה ובכל תחום המקרקעין עזר לי לרכוש דירה שהיתה סוג של מציאה בשוק כיהלום לא מלוטש ועו"ד יוני לאחר בדיקה מייד שם לב וציין בפני ופשוט בזכותו זכיתי בדירה המדהימה הזו.
תודה רבה עו"ד יוני התותח ובטח שראוי לפרסם איש יקר שכזה.
ליווה אותי בעיסקה של קניית דירה באופן צמוד, עם המון סבלנות לכל שאלה.
יוני עשה מאמצים להיפגש גם מחוץ למשרד כשהיה צורך ואפילו הגיע לבנק על מנת לחתום על מסמכים כשהייתה דחיפות.
ממליץ בחום!
אבל מעבר לכל - הוא איש של אנשים . ואם יש משהו חשוב במקצוע הזה - זה סבלנות , יחסי אנוש ורגישות .
יוני ליווה אותי ואת הורי בתהליך מורכב, רגיש ואינטימי . במיומנות ורוגע הוא הצליח לפרום סבכים, להסביר ולבאר ולהיות יצירתי בפתרונות משפטיים .
הכי חשוב מכל - כל זה, כשהלב שלו במקום הנכון . לא בבצע כסף ולא במיקסומו. רק במחשבה להתאים עבורנו את הפתרון המדויק .
תודה רבה על זה .
ברכה והצלחה
ותביעה כספית.
עו"ד יוני לוי היה ענייני, סבלני ואף למדתי ממנו מידע רב.
תודה רבה עו"ד יוני לוי
2.מעריך עם הלקוח את סיכויי התיק ומציג בפניו כל שלב באופן ברור
3.חושב מחוץ לקופסה ומאידך שם לב אל הפרטים הקטנים בתיק . שזה דבר שאינו מובן מאליו
4.הלקוח אינו עוד תיק -ניילונית על מדף הספרים אלא תיק מרכזי שעו"ד יוני שולט בו ישר והפוך וכל זה כדי לא לפספס נקודת זמן כלשהי בהליך המשפטי לשם מיצוי המקס האפשרי המשפטי לטובת התיק אותו מייצג
5. עו"ד חרוץ , משוכלל ומתקדם טכנולוגית שהיום בימינו זה חובה .
ממליץ !
ממליצה בחום על שירותיו
קשוב , זמין והכי חשוב …הוא חד ! ששומר על האינטרסים של הלקוחות שלו .
הוא ליווה אותי בשתי עסקאות נדל״ן ואני בטוח שבעתיד הוא ילווה אותי בעוד.
ממליץ בחום!!
בזכות הניסיון הרב שלו, הוא יודע לזהות נקודות של חוסר הגינות שפועלות לרעתנו על מנת לוודא שאנחנו משיגים את התנאים הטובים ביותר.
באמת נראה שאכפת לו ועושה את האקסטרה מייל עבור הלקוחות שלו.
ממליצים בחום, 6 מתוך 5 כוכבים!
עו"ד מקצועי, אדיב, זמין ואנושי!!
ליווה אותי בעיסקה משולשת של מכירת דירה, קניית דירה אחרת והשכרתה לשוכרים.
עזר לי לפתור מצב מסובך של שוכרים שהפרו חוזה ולא פינו את הדירה במועד סיום השכירות, דבר שסיכן את כל המהלך. ליווה אותי לכל אורך הדרך, כאילו הייתי הלקוחה היחידה שלו. זמין ומגיב לכל שאלה, מייעץ ומרגיע, כאילו היה בעצמו שותף לעיסקה.. ממליצה מכל הלב!
לפני שנה ו- 3 חודשים אשתי ואני התמודדנו עם דילמה קצת מורכבת... והאמת קצת מוזרה. מצאנו בית שמתאים לנו בול ועונה על כל הצרכים... אך בעלת הדירה התנהגה קצת באופן מחשיד והעורך דין שהיא לקחה, הביא לנו חוזה מאוד דרקוני.
אז היינו בדילמה... לא ידענו אם לקחת את הדירה או לא, כאשר מצד אחד אנחנו כה רוצים אותה ומהצד השני ישנן נורות אדומות.
אז התייעצתי עם עורך דין יוני לוי, אשר ליווה אותנו לכל אורך התהליך... בזכות האסטרטגיה שלו, הצלחנו לזהות מדוע בעלת הדירה התנהגה באופן דיי מוזר, ואף הפכנו את החוזה להרבה יותר הדדי וידידותי לנו.
ומאז וברוך ה' ובלי עין רעה, אנחנו חיים בדירה הזאת באושר ועושר....
אז יוני, תמשיך במה שאתה עושה... אני ממליץ עליך כעורך דין נדל"ן, מקרקעין וחוזים לכל המעוניין בכך.
בלשכת עורכי הדין
חבר ועדת נדל”ן בינלאומי
בלשכת עורכי הדין
חבר ועדת לשון הרע
בלשכת עורכי הדין
לעו”ד יוני לוי תואר במשפטים (LL.B) ותואר ראשון במנהל עסקים (B.A.) מהמרכז הבינתחומי בהרצליה.

התשלום מביצוע עם חתימה על הסכם הרכישה או המכירה.
אם לא נחתם הסכם רכישה או מכירה אז משולם מחצית מגובה שכ"ט לו היה נחתם הסכם רכישה או מכירה. התשלום יבוצע מיד עם החלטת הלקוח לרדת מהעסקה. ראוי להדגיש ללקוח כי אנו הוגנים ואם לא ביצענו כלום או עבודה מעטה לא נגבה שכ"ט.
אנו מתמקדים ברכישה או מכירה של נכסים ולכן השירות כולל: ביצוע בדיקות מקדמיות רחבות אודות הנכס (בעיקר שמייצגים רוכש) הכוללת את זהות המוכר, מצב רישום הנכס (האם יש עיקולים, זכויות נוגדות, הערות מיוחדות ועוד, בודקים את תשריטי הבית המשותף והתאמתו למצב בפועל). כמו כן, מבצעים תכנון מס לצורך תשלום סכום המס המינימלי ביותר (חשוב לציין כי בעסקת מכירה בתחילה בעיקר נתמקד בגובה המיסים שיחולו בעת המכירה [היטל השבחה ומס שבח] ובהתאם לממצאים נדע לבצע משא ומתן מדויק יותר מול הרוכש). לאחר מכן, ונוכח הממצאים, ננהל משא ומתן מול הצד השני ונגיע לנוסח מוסכם של החוזה. לאחר החתימה על החוזה, נדווח לרשויות המיסים ונפעל עד לביצוע העברת הזכויות ע"ש הרוכש.
זו טעות נפוצה מאוד של הרבה רוכשי דירה מקבלן לחשוב שלא נדרש לשכור את שירותיו של עו"ד מטעמם שכן הם מחויבים בתשלום שכ"ט שמשולם לעו"ד של הקבלן לטובת רישום הדירה על שמם בטאבו. יחד עם זאת, הקבלן לא מייצג אותם, הוא מנסח את החוזה אך ורק מתוך ראיית טובתו של הקבלן בלבד ומשכך החוזה שמוגש ללקוח הוא חוזה מאוד מוטה לטובת הקבלן ודרקוני מאוד.
לכאורה בעסקה של רכישת דירה מיד שנייה אין את פערי הכוחות המובנים שנמצאים בעסקה מקבלן, אך בכל זאת גם עסקה כזאת דורשת ליווי אישי של עורך דין מהתחום. נכון, רוב הסיכויים שלא תפלו על נוכל גמור, אבל לא שווה לקחת את הסיכון כשכל כך הרבה כסף וציפיות מונחים על הכף. בנוסף, גם אם כוונות הצדדים טהורות לגמרי, כשגם המוכר וגם הקונה הם שחקנים חד פעמיים במגרש שלא מבינים הרבה בתחום, התוצאות עלולות קצת להתעקם. כי גם אם המוכר נראה בן-אדם טוב, בסופו של יום הוא מחפש להשיג את הרווח שלו ולא את שלך. גם פה חסכון קל בשכר טרחה לעורך דין עלול לעלות לכם הרבה אחר כך.
להלן ארבעת התפקידים העיקריים של עו"ד נדלן בתהליך רכישת דירה:
– ברור בעלות, בדיקת ההיבטים התכנוניים, טיפול בענייני המיסוי, הבטחת זכויות הקונה
תפקידו של עורך הדין בעת מכירת הדירה הוא מגוון מאוד.
ראשית, תפקידו המרכזי של עורך הדין יהיה לוודא כי התנאים המתקבלים במכירת הדירה הם התנאים הטובים ביותר עבורכם, מה שיתבטא בכל השלבים החל מהסכום אותו תבקשו בעבור הדירה, תכנון המיסים השונים, ליווי המו"מ, חתימה על הסכם המכר והעברת הזכויות.
לצד יסודיות ובמקצועיות בלתי מתפשרת במתן השירות, המשרד חרט על דגלו מהירות ביצוע לשם סיפוק רצון הלקוח. כמו כן, זמינות מלאה 24/7 לצרכי הלקוח בכל אפיקי התקשורת הקיימים.
הלקוח מתנהל מול עו”ד יוני לוי ולא מול מתמחה מטעמו.

לקבלת שיחת ייעוץ באפשרותך להשאיר פרטים בטופס המצורף, או לחייג אלינו

חבר פורום קניין ומקרקעין לשכת עורכי הדין

חבר ועדת התחדשות עירונית לשכת עורכי הדין

תואר BA במנהל עסקים בהתמחות מקרקעין
